リブゼ横浜紅葉坂

  • 神奈川県横浜市西区戸部町一丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,698万円
102.9万円/㎡
相場
5,194万円
93.8万円/㎡
3,603
4,664
5,724
6,784
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜5,724万円
84.2万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
リブゼ横浜紅葉坂
5,698万円（102.9万円/㎡）/ 1階 / 55.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/115,698万円102.9万円1階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/05/085,298万円95.7万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/04/255,498万円99.3万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/04/165,688万円102.7万円1階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/03/175,498万円99.3万円1階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/02/235,698万円102.9万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/02/095,898万円106.5万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/01/245,898万円106.5万円1階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/12/025,998万円108.3万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/10/255,998万円108.3万円1階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/07/174,350万円78.5万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/05/084,490万円81.1万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/03/095,498万円87.9万円1階 62.55㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/03/034,390万円79.3万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/02/294,490万円81.1万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/02/204,690万円84.7万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/02/204,680万円84.5万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/02/165,698万円91.1万円1階 62.55㎡ 2LDK+S南西
2024/01/316,043万円96.6万円1階 62.55㎡ 2SLDK南西
2024/01/254,990万円90.1万円6階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/10/204,780万円86.3万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/10/014,980万円89.9万円4階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/08/245,380万円97.1万円6階 55.38㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11リブゼ横浜紅葉坂
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 5,698万円102.9万円55.38㎡2LDK1階 / 6階建 南西2004年22戸RC
2024/12/18サンクタス横浜紅葉坂
横浜市西区宮崎町
桜木町駅7分 7,380万円112.6万円65.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2024/05/08東急ドエル・アルス横浜野毛坂
横浜市西区老松町
日ノ出町駅5分 5,990万円90.0万円66.52㎡2LDK3階 / 7階建 南西2001年66戸RC
2023/08/29ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド
横浜市西区戸部町三丁目
桜木町駅11分 4,680万円84.5万円55.4㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年30戸RC
2024/04/13アトラス横浜紅葉坂
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅6分 4,280万円77.5万円55.24㎡1LDK4階 / 11階建 南西2004年31戸RC
2024/10/31セジョリ横浜みなとみらい
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅6分 5,980万円117.6万円50.86㎡1LDK10階 / 11階建 北東2005年44戸RC
2025/05/13藤和シティホームズ桜木町BAYNEXT
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 6,000万円106.7万円56.21㎡2LDK6階 / 10階建 -2001年36戸RC
2025/03/28グランシティ桜木町II
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅8分 5,280万円91.0万円58.02㎡2LDK6階 / 11階建 南東2003年47戸RC
2024/10/18ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ
横浜市西区東ケ丘
日ノ出町駅4分 5,820万円89.0万円65.42㎡2LDK4階 / 7階建 南東2002年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%上昇、横浜市西区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は横浜市西区の平均と比較して15.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積45.38㎡〜65.38㎡の平均販売価格
神奈川県
80.9万円/㎡
前年比+15.7%
横浜市西区
121.4万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名リブゼ横浜紅葉坂
所在地神奈川県横浜市西区戸部町一丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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